つきみ野イオン跡地マンション【グランアリーナレジデンス】子育て中主婦目線の環境レビュー

2019年1月5日2019年12月3日

南町田グランベリーモールの閉店後約1年で、改装のために閉店となった【つきみ野イオン】。

座間街道と呼ばれている県道沿いに、600戸超えの超ビッグコミュニティが建設されることがわかりました！

その名も【グランアリーナレジデンス（GRAN ARENA RESIDENCE）】。

[say name=”” img=”https://minamimachida.com/wp-content/uploads/2018/12/mom-hatena.png”]あれ…？イオンはなくなってしまうの？[/say]

どうやらイオンは規模を縮小して残り、分譲マンションと一体化した街になるようですね。

【大和】旧イオンつきみ野店の跡地利用計画が明らかになった。名鉄不動産（名古屋市中村区）ら４者が総戸数６０４戸の分譲マンションを、イオンリテール（千葉市美浜区）が店舗を建設する。
旧イオンつきみ野店は、今年２月に閉店。

引用元：建通新聞-大和市　イオンつきみ野跡地の土地利用計画

今回はこの、つきみ野イオン跡地に建設されるグランアリーナレジデンスの住環境をレビューします！

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つきみ野イオン跡地「グランアリーナレジデンス」のテーマは「商・医・育・住」！

なんと、ただの大規模マンションというだけでなく、敷地内で1つの街として完結するような物件になりそうですね。

座間街道沿いに縮小したイオン、その奥にクリニック棟と戸建てエリア。

敷地内には保育施設入居予定地もあります。

[say name=”” img=”https://minamimachida.com/wp-content/uploads/2018/12/mom-kirakira.png”]これは…！これから子育てをする世帯は注目の物件ですね！[/say]

つきみ野イオン跡地「グランアリーナレジデンス」周辺の住環境や立地

つきみ野イオン跡地の住環境で気になる点は次のとおりです。

[list class=”li-yubi li-mainbdr main-c-before”]

3駅利用可能だがそれぞれが遠い。
県道56号にぶつかる県道50号（座間街道）に面していて車の往来が多い。

[/list]

[say name=”” img=”https://minamimachida.com/wp-content/uploads/2018/09/mom-yubisashiuinku.png”]詳しく見ていきましょう！[/say]

3駅利用可能だがそれぞれが遠い

1番近い「つきみ野駅」まで約1.5キロ、徒歩約18分です。

次に近い「中央林間駅」まで約1.6キロ、徒歩約20分。

「南町田駅」は鶴間公園の中を横断する感じで約2.1キロ、徒歩約26分。

ちょっと良い運動になる距離ですね。
車通勤の方は何の問題もないと思いますが、電車通勤の方は自転車が欲しくなるかも知れません。

ただ、中央林間からは江ノ島方面や小田原方面、新宿へのアクセスも良く、南町田は急行停車駅になりますし、渋谷や半蔵門線へのアクセスが良好。

[say name=”” img=”https://minamimachida.com/wp-content/uploads/2018/12/mom-hirameki.png”]駅までの距離に慣れてしまえば、首都圏へのアクセスがかなり良い立地という事になりますね。[/say]

県道56号にぶつかる県道50号（座間街道）に面していて車の往来が多い

そしてもう1つの気になる点。

県道56号にぶつかる県道50道が敷地の南側に面しているという事でしょう。

[say name=”” img=”https://minamimachida.com/wp-content/uploads/2018/12/mom-nayamu.png”]交通量がとても多いです…[/say]

特に土日祝日は混雑します。
平日はトラックも多く見かけます。

逆に言うとそれだけアクセスが良い道路とも言えますので、座間方面や相模大野方面にも行きやすいというメリットもあります。

学区や児童館、幼稚園など子育て環境としてのグランアリーナレジデンス

大和市は町田市と比較すると、児童施設が充実しています。

幼稚園・保育園・児童館の他にも、ポラリス・シリウス・ベテルギウスといった大和市市民活動拠点にも子どもが遊び学べる施設があり、子育て世帯にとって非常に便利な環境です。

児童館

大和市には22館もの児童館があり、つきみ野イオン跡地から>約1.1キロの場所には大和市コミュニティーセンター下鶴間会館があります。

徒歩約13分ほどの距離です。

中央林間のポラリスまでは徒歩約17分。

[say name=”” img=”https://minamimachida.com/wp-content/uploads/2018/12/mom-smile.png”]室内に幼児が遊べるブースがあるだけでなく、屋外には身体を動かして遊ぶ遊具が多くありますよ。[/say]

他にも車や電車・自転車で「大和市文化創造拠点シリウス SiRiUS」まで足を延ばせば、ボーネルンド監修の屋内施設や子ども用図書館があります。

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園それぞれ1つずつ徒歩10分以内にあります。

それだけでなく、2キロ圏内に複数の幼稚園・保育園があります。

幼稚園

大和山王幼稚園（約0.5キロ・約6分）
つきみ野幼稚園（約1.3キロ・徒歩約15分）
でんえん幼稚園（約1.7キロ・約21分）

幼稚園は人気の高いつきみ野幼稚園や山王幼稚園から近く、選択肢が広がりますね。

保育園

大和つきみ野雲母保育園（約0.6キロ・約7分）
保育園まめわかば（約1.2キロ・約14分）
あけぼの保育園（約1.7キロ・約21分）

大和つきみ野雲母保育園と保育園まめわかばは、つきみ野駅で電車通勤する家庭には便利でしょう。

あけぼの保育園は中央林間駅を利用して電車通勤が出来ます。選択肢が広く、共働き世帯にとって便利な立地と言えます。

[say name=”” img=”https://minamimachida.com/wp-content/uploads/2018/12/mom-kirakira.png”]グランアリーナレジデンス物件内に保育施設が入居すれば、更に便利さが増しますね！[/say]

小学校・中学校

小学校は林間小学校で、約1.3キロ徒歩約16分。
中学校は鶴間中学校で、約1キロ徒歩約13分。

どちらも近くはありませんがどちらか一方だけ遠くなってしまうような事はなく、小学校・中学校通して通いやすい点はメリットですね。

[say name=”” img=”https://minamimachida.com/wp-content/uploads/2018/12/mom-hirameki.png”]学区に関しては2019年2月26日の時点で大和市教育委員会様に確認済です。[/say]

イオンつきみ野店跡地「グランアリーナレジデンス」周辺の病院やスーパー

つきみ野イオン跡地は604戸のマンション棟の他、縮小したイオン棟・クリニック棟・戸建てエリアから成り立った街になります。

そのため基本的には敷地内で殆どの事を済ませられるという点が最大のメリット。

今回は近隣の環境についてまとめます。

小児科

つきみ野イオン跡地のグランアリーナレジデンスから約1キロ（徒歩約12分）の場所に【たけのこクリニック】、約1.1キロ（徒歩約14分）の場所に【うえだこどもクリニック】があります。

また、入院設備のある【大和市民病院】までは約2.1キロ。

夜間休日診療が必要な場合は1.6キロの場所に【大和市地域医療センター休日夜間急患診療所】がありますので、心強いですね。

総合病院

一番近い総合病院は約1.6キロの場所の【中央林間病院】です。

他にも約2キロの場所に【南町田病院】、約2.1キロの場所に【大和市民病院】、があります。

どの病院も同程度の距離にあるので、合う病院が選べるのはメリットですね。

中央林間病院と南町田病院は私も実際に利用しています。口コミはこちらから
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スーパー

ave中央林間モール店が約0.9キロ（徒歩約12分）、つきみ野生鮮市場まで約1キロ（徒歩約12分）です。

aveは平均的にどの食材も安く手に入り、つきみ野生鮮市場の角上魚類では新鮮で珍しい魚介類を手に入れる事が出来ますよ。

[say name=”” img=”https://minamimachida.com/wp-content/uploads/2018/12/mom-smile.png”]中央林間駅には東急スクエアもありますし、お買い物には困らない立地ですね！[/say]

こちらにつきみ野生鮮市場の口コミがありますので、参考にしてくださいね
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